Wenn Sie verheiratet sind oder in einer Lebenspartnerschaft sind, haben Sie beide “Heimatrechte”. Das bedeutet, dass Sie in Ihrem Haus bleiben können, auch wenn Sie es nicht besitzen oder nicht auf dem Mietshaus genannt werden. Sie müssen nur dann dauerhaft ausziehen, wenn Ihre Ehe oder Lebenspartnerschaft endet oder wenn ein Gericht Sie dazu auffordert – zum Beispiel im Rahmen Ihrer Scheidung. Nach der jüngsten Wirtschaftskrise in den Vereinigten Staaten und den volatilen Schwankungen auf dem Wohnungsmarkt haben sich viele Paare für Mietverträge entschieden oder waren gezwungen, Mietverträge zu schließen. Mietverträge werden auch als Mietverträge bezeichnet. Da die Eigenheimpreise für Paare, die gerade erst ihre berufliche Laufbahn beginnen oder während ihrer Ehe ihre Karriere gewechselt haben, oft auf einem unerreichbaren Niveau sind, ist die Vermietung manchmal eine praktikablere Option für den Wohnungsbau als der Kauf eines Hauses. Während die Vermietung Paaren helfen kann, ihre Finanzen über einen längeren Zeitraum zu stabilisieren, bis sie sich den Kauf eines Hauses leisten können, vermieten auch andere Paare nach Wahl, um den Druck zu vermeiden, der mit dem Besitz von Immobilien kommt. In anderen Situationen können ehepaare Paare ein Haus besitzen und sich Nebenimmobilien für zusätzliches Einkommen, Urlaubszwecke oder eine beliebige Anzahl von eindeutigen Gründen teilen. Ungeachtet der Entscheidung des Richters, wer den Mietvertrag behalten soll, gibt es Fälle, in denen ein Vermieter ihn nicht einhalten muss. Wenn sich beispielsweise sowohl Sie als auch Ihr Ehepartner auf einem bestimmten Mietvertrag befinden, ist ein Vermieter möglicherweise nicht verpflichtet, den Namen des Ehegatten zu entfernen, der nicht mehr in der Mietimmobilie wohnen wird. In solchen Fällen können Sie mit Ihrem Anwalt über die Ausarbeitung einer Klausel für den Scheidungsvertrag sprechen, in der der Ehegatte, der eine Mietimmobilie hält, sich bereit erklärt, alle finanziellen Verpflichtungen zu übernehmen, die sich aus dem Mietvertrag ergeben, auch wenn beide Namen auf ihm verbleiben. Wenn Ihr Ex-Partner auszieht, kann er jederzeit wieder einziehen, während er noch als Mieter im Vertrag genannt wird. Wenn Sie ausziehen, wird von Ihnen immer noch erwartet, dass Sie Miete zahlen, wenn Sie noch auf dem Mietvertrag genannt sind.

Wenn Sie sich trennen, können Sie möglicherweise andere Vorkehrungen für die Zahlung treffen. Ein Familienanwalt mit Erfahrung in Scheidungsprozessen kann Ihnen helfen, Vereinbarungen sowohl für das Gericht als auch für Ihren Vermieter im Zusammenhang mit der Aufteilung von Mietobjekten vorzubereiten. Einige Staaten haben “Early Out”-Klauseln in Mietverträgen, bei denen Sie mit einer zweimonatigen Mietzahlung automatisch aus Ihrem Mietvertrag aussteigen können. Lesen Sie Ihren Mietvertrag. Wenn Ihr Name auf dem Mietvertrag steht, sind Sie für die Zahlung der Miete verantwortlich. Wie bereits erwähnt, kann ein Dokument, das den Ehegatten, das den Ehegatten, der nicht mehr in der Mietimmobilie wohnt, von damit verbundenen finanziellen Verpflichtungen befreit, äußerst wirksam bei der Lösung von Fragen im Zusammenhang mit gemeinsam gepachteten Immobilien sein. Solche Klauseln erlauben es einem Vermieter grundsätzlich, einen Mietvertrag aufrechtzuerhalten, wie es der Fall ist, und können Sie daran hindern, einen neuen Mietvertrag mit erhöhter Miete oder anderen unerwünschten Umständen zu unterzeichnen. Eine Halteverbotsklausel ist ein Tool, das besagt, dass, während beide Namen im Mietvertrag verbleiben, der Ehegatte, der weiterhin in der Mietimmobilie wohnen wird, für alle Ausgaben im Zusammenhang mit dieser Immobilie verantwortlich ist. So wäre in Fällen, in denen monatliche Gebühren für eine bestimmte Mietimmobilie anfallen, der Ehegatte, der nicht mehr in der Immobilie wohnt, nicht für diese Gebühren oder für damit verbundene Gebrauchs- und sonstige Rechnungen verantwortlich, wobei eine wirksame Halteverbotsklausel in das Scheidungsdekret eingebaut und einem Vermieter vorgelegt wird.